老人的房子如何给子女

太仓律师 2025-05-18
老人房子可通过买卖、赠与、继承给子女。依据《民法典》,赠与需办理公证并申请过户登记,审核通过即完成过户。不及时处理可能导致产权纠纷或遗产处理复杂化。
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常见处理方式为买卖、赠与、继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。如追求简便快捷且税费较低,可选择赠与;若涉及遗产规划,则继承可能更合适。
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房子给子女有3法。具体操作:1. 买卖需签合同、交税费、办过户;2. 赠与要先公证赠与合同,再带材料申请过户;3. 继承需等老人去世,按遗嘱或法定继承办理。
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