水管漏水责任归属什么部门

太仓律师 2025-05-13
水管漏水责任首先需明确管理职责。若为公共设施,物业应负责,依据相关法律法规,未明确管理职责可能导致责任不清,影响及时维修。《物业管理条例》规定物业需负责公共设施维护,不及时处理可能致损失扩大,影响居民生活。
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水管漏水需分情况处理。公共设施漏水,联系物业维修;非公共设施,专有部分由业主负责,共有部分协商确定责任。保修期内非人为漏水,找开发商负责。不明确责任时,可请专业机构鉴定,或通过法律途径解决。
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水管漏水常见处理方式有:与物业协商、确定责任后维修、法律途径解决纠纷。首先应判断是否为公共设施,与物业协商维修事宜;非公共设施则明确责任方后自行或共同维修。协商不成或责任不明时,可通过法律途径明确责任。
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