延期交付开发商拒绝支付违约金怎么办

太仓律师 2025-05-11
您可以向房地产管理部门投诉或申请仲裁、起诉。依据《合同法》等,开发商延期交房且不支付违约金违反合同约定,若不及时处理,可能导致您的合法权益长期受损,无法获得应有的赔偿。
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常见处理方式有投诉、仲裁和起诉。若希望通过快速途径解决,可选择向房地产管理部门投诉;若希望通过法律手段明确责任,可选择仲裁或起诉,根据是否有仲裁协议决定。
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可投诉、仲裁或起诉。具体操作:1. 投诉:向当地房地产管理部门提交书面投诉,附上购房合同等证据;2. 仲裁:根据仲裁协议向仲裁机构申请,提交相关证据材料;3. 起诉:若无仲裁协议,向房产所在地法院提起诉讼,要求开发商履行合同并支付违约金。
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