离婚时房产价值是怎么算的

太仓律师 2025-05-29
离婚时房产价值由评估机构估算。依据《婚姻法》等相关法律,房屋需按市场价格评估,取得房屋者需补偿另一方。不及时处理可能导致财产分割不公,影响双方权益。
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离婚房产处理需评估。操作如下:1. 协商确定评估机构,按市场价评估房产;2. 一方得房,按评估价补偿另一方;3. 若均不要房,可申请拍卖,分割所得价款;4. 特殊情况(如婚前付款、按揭购房等),需依据法律规定和双方协议处理。
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离婚房产处理方式有评估补偿、拍卖分割等。选择时需考虑房屋出资、贷款情况及双方意愿,协商不成可诉诸法律,由法院裁决。
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